TALK with SPI

SPI Wednesday Market Update #95
SPI Wednesday Market Update #95
2021.03.03
✍ 안녕하세요. 서울프라퍼티 인사이트(SPI)의 고병기 콘텐츠 에디터 입니다. 오늘은 최근 프롭테크에 투자하는 펀드를 새롭게 선보인 거캐피탈 소식부터 최근 부동산 운용사들이 주목하고 있는 투자 전략, 빠르게 성장하고 있는 마스턴투자운용의 변화, 코로나19이후 가속화되고 있는 오피스의 변화, 도시의 문제를 해결하는 방식 등에 대한 이야기를 전해드리겠습니다.
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’거캐피탈’이 프롭테크에 주목하는 이유
#거캐피탈 #프롭테크 #펀드
거캐피탈이 최근 ‘그로쓰 에쿼티 펀드’를 선보였습니다. 전통적인 부동산 자산이 아닌 프롭테크에 투자하는 펀드인데요. 거캐피탈은 프롭테크 투자를 통해 무엇을 하려고 하는 걸까요? 
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운용사의 두 가지 길
#오퍼튜니스틱펀드 #상장리츠
최근 시장에서는 개발 인력에 대한 수요가 폭발적으로 증가하고 있습니다. 운용사들이 너도나도개발 사업에 뛰어들고 있기 때문인데요. 동시에 상장 리츠에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 같은 맥락인데요. 최근 부동산자산운용사들의 고민을 엿볼 수 있는 대목입니다.

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올해 마스턴운용의 계획
#마스턴투자운용 #전략
마스턴투자운용은 최근 가장 빠르게 성장하고 있는 운용사 중 한 곳입니다. 올해 들어서도 많은 변화가 있었는데요. 올해 마스턴운용에서 눈여겨볼 점들을 꼽아봤습니다.
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도시의 문제를 해결하는 방식
#빈집재생펀드 #스마트시티펀드
최근 전 세계 도시들이 공통적으로 고민하고 있는 화두가 있는데요. 바로 스마트시티와 빈집 문제입니다. 해외에서는 부동산펀드를 활용해 스마트시티와 빈집 문제를 해결하는 사례가 있어 소개합니다.
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오피스를 넘어 물류센터 등으로 확산되는 일본 기업들의 자산 매각
#일본부동산 #물류센터
일본 기업들이 보유 부동산을 매각하고 임차해서 사용하는 경우가 늘고 있습니다. 실적이 악화된 기업들이 자금 조달을 위해, 그리고 재택근무 확산으로 오피스 수요가 줄어들면서 자산을 매각하고 있는 것으로 풀이되는데요. 또한 처음에는 오피스 빌딩 중심으로 자산 매각이 진행됐지만 최근 들어서는 물류센터나 공장 등의 매물도 증가하고 있다고 하네요.
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일하는 방식의 변화에 대응하는 부동산 회사들
#일하는방식의변화 #NPD #패스트파이브
최근 전 세계적으로 부동산 회사들이 일하는 방식의 변화에 대응해 새로운 상품을 내놓고 있는데요. 오늘은 일본의 주차장 회사 NPD와 패스트파이브의 사례를 소개합니다.

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                                                    서울프라퍼티인사이트의 3월 이벤트
                                                    서울프라퍼티인사이트에서 준비 중인 3월 이벤트를 소개합니다. 많은 참여 부탁드립니다.

                                                    ‘일하는 방식과 오피스의 변화’를 주제로 클럽하우스에서 김성민 집무실 대표, 김수민 로컬스티치 대표, 차지영 JLL 상무, 안희선 CBRE 부장, 박래익 그레이프 대표, 박희윤 현대산업개발 본부장, 영국에 계신 김정후 박사, 서준원 노무라종합연구소 박사, 김지우 더웨이브컴퍼니 대표, 김현우 한국공간데이터 대표, 김서윤 패스트파이브 이사, 알스퀘어(스피커 조율중)와 이야기를 나눕니다. ?3월 5일 밤 9시 클럽하우스에서 진행됩니다.
                                                    ‘테넌트를 넘어 콘텐츠, 운영자의 시대로’를 주제로 클럽하우스에서 김시온 TPZ 대표, 이창길 개항로프로젝트 대표, 최성우 보안여관 대표, 김광수 마초의 사춘기 대표, 김희정 째깍악어 대표, 베를린에 계신 김수민님, 박상호 센터커피 대표, 최자령 노무라종합연구소 연구원, 유영지 스타프라퍼티코리아 대표, 이철승 이지스자산운용 상무와 이야기를 나눕니다. ?3월 11일 밤 9시 클럽하우스에서 진행됩니다.

                                                    ▲정욱재 KKR 부사장과 함께 하는 ‘부동산금융의 세계와 커리어’ 줌 세미나. ?3월 14일 오전 10시 줌으로 진행합니다. 노쇼 방지 등을 위해 참가비는 1만원으로 하겠습니다. 자세한 신청 방법은 다시 안내해 드리겠습니다.

                                                    ‘주차 비즈니스의 세계’를 주제로 클럽하우스에서 김근영 AJ파크 본부장, 카카오 모빌리티(스피커 조율중), 임채욱 GHP 대표, 전경돈 리판 대표, 복준호 이지스자산운용 대표, 김용환 마스턴투자운용 이사와 이야기를 나눕니다. ?3월 18일 밤 9시 클럽하우스에서 진행됩니다. 많은 참여 부탁드립니다.

                                                    ※ 클럽하우스에서 이벤트명(예정된 이벤트는 순차적으로 업데이트 예정)을 검색하거나, 제 아이디(staytomorrow)를 검색하시면 관련 정보를 얻을 수 있습니다.

                                                    ? PODCAST
                                                    서울프라퍼티인사이트 고병기 콘텐츠 에디터가 시장 내 키플레이어들과 함께 다양한 상업용 부동산의 세계를 살펴봅니다. 지금 최신 에피소드를 만나보세요.
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