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?SPI Wednesday Market Update #79
 SPI Wednesday
Market Update #79
#Weekly Pick

성수동에 깃발 꽂은 이지스자산운용
국내 부동산 투자 시장을 선도하고 있는 이지스자산운용도 최근 성수동에 투자를 확대하기 시작했다. 이지스운용은 최근 성수동 우란문화재단 바로 옆에 위치한 물류창고 부지를 인수했다. 성수역에서 20~30m 정도 거리에 위치하고 있으며, 대지면적 760평으로 성수동에서 쉽게 찾을 수 없는 큰 땅이다. 이지스운용은 여기에 연면적 6,300평 규모의 오피스 빌딩을 개발할 계획이다.  
[?편집자 코멘트] 힙한 식당과 카페로 주목받았던 성수동에 최근 큰 손들이 몰려가고 있습니다. 이지스자산운용이 우란문화재단 바로 옆에 대지면적 760평 규모의 땅을 매입해 오피스 빌딩을 개발하고 있으며, 이든자산운용, 네오밸류, MDM 등이 이미 성수동에서 개발 사업을 진행하고 있습니다. 아울러 LB자산운용이 싱가포르투자청과 손잡고 인수한 ‘디타워 아크로 포레스트’ 오피스는 예상보다 일찍 공실을 해소했고, 현대글로비스, SM엔터테인먼트, 쏘카가 100% 임차하기로 했습니다. 성수동 오피스 시장은 기관투자자들이 진입하기에는 규모가 작다는 한계가 있지만 젠틀몬스터, 무신사 등 매력적인 기업들이 성수동에 자리를 잡고 있고, 사람들도 계속 몰려들고 있어 향후 기관들의 관심이 계속될 것으로 전망됩니다.

해외&테크 비중 높이는 ‘아센다스 리츠’
#아센다스 리츠(Ascendas Reit)가 미국 샌프란시스코에 위치한 오피스 빌딩 두 개를 인수했다. 총 인수 금액은 5억 6,020만달러다. 아센다스 리츠가 미국의 대표적인 테크 시티인 샌프란시스코에 투자한 건 이번이 처음이다.  아센다스 리츠는 다른 싱가포르 리츠와 마찬가지로 최근 해외 투자를 확대하면서 동시에 테크 시티에 대한 투자를 늘리고 있다. 
[?편집자 코멘트] 싱가포르를 대표하는 리츠 중 하나인 ‘아센다스 리츠’가 최근 미국 샌프란시스코에서 오피스 빌딩 두 개를 매입한다고 밝혔습니다. 아센다스 리츠의 첫 샌프란시스코 투자입니다. 아센다스 리츠의 이번 투자 테마는 테크 시티&해외 입니다. 최근 싱가포르 리츠 시장의 흐름을 보여주는 사례이기도 합니다. 
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    <1> 기관투자자계열 자산운용사 부동산펀드 투자·운용 부문 과차장급 (팀원)

    <2> 대형금융그룹계열 부동산투자 운용역 (팀원~팀장)
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