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팬데믹이 가져온 변화 속에 주목 받는 싱가포르 교외 쇼핑몰 리츠

Frasers Centrepoint Trust(FCT)
2023. 01. 23 · 이준원
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싱가포르거래소(SGX)에 상장된 리츠들은 싱가포르 내의 자산들 뿐만 아니라, 미국, 유럽, 중국, 호주, 한국 등 전 세계의 자산들을 포함하고 있습니다. 글로벌 거래소 중에서 연 평균 배당률 및 투자 성과가 가장 높은 SGX 리츠의 최신 소식을 매월 전달해 드립니다. 리츠섹터별 투자성과, 배당률 등의 정보와 더불어 각 리츠회사의 CEO 또는 IR 담당자들과의 인터뷰 내용을 제공합니다.

 

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Frasers Centrepoint Trust(FCT) 개요 싱가포르 교외 쇼핑몰에 투자하는 ‘프레이저스 센터포인트 트러스트(FCT·Frasers Centrepoint Trust)’는 2006년 7월에 3개 자산으로 싱가포르거래소(SGX)에 상장했다. 지속적인 성장 전략을 통해 2022년말 기준 10개 자산을 보유하고 있다. 스폰서인 프레이저스 그룹(Frasers Property)는 강력한 파이프라인을 기반으로 FCT의 지속적인 성장을 돕고 있다. 2022년 말 기준으로 FCT의 시가총액은 약 3조 5,000억원, 배당률은 5.9%, 차입비율은 33%, 주가순자산비율(P/B)는 0.9배이다.   -최근에 발표한 2022년 회계연도 실적은 어땠나 “2022년 회계연도의 총 매출은 전년 대비 4.6% 증가한 3억 5,690만 싱가포르달러(약 3,569억원)으로 집계되었다. 순임대소득(NPI)는 전년 대비 4.9% 증가한 2억 5,860만 싱가포르달러(약 2,586억원)으로 마감했다. 연간 지급한 총 주당배당금(DPU)는 12.227센트로 전년 대비 1.2% 증가했다. 차입 비율은 33%로 양호한 상태를 유지하고 있다. 총 자산가치도 주당 2.33싱가포르달러로 1.3% 증가했다.” “성과는 쇼핑객 트래픽, […]

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