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PM 시장의 조용하지만 큰 변화

서울파이낸스센터는 어디로 갈까
2021. 03. 24·
고병기
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상업용 부동산 업계와 관련된 이야기 중에서도 PM(Property Management) 관련 뉴스는 기사로 다뤄지는 일이 많지 않다. PM 업무에 대한 대우가 열악한 편이기도 하다. 그러다보니 상대적으로 주목을 덜 받는 분야다. 하지만 매입매각자문, PM, 리징, 리서치 등의 서비스를 제공하는 부동산 컨설팅사에 PM 업무는 중요하다. 특히 각 권역을 대표하는 대형 오피스 빌딩의 PM 수주 실적은 상징성이 크다. 다른 일로 연결될 수도 있다. 지난 몇 년 간 PM 시장의 강자는 세빌스였다. 서울파이낸스센터(SFC), 서울스퀘어, 종로타워 등 상징성이 큰 대형 오피스 빌딩 PM을 세빌스가 많이 했다. 특히 SFC 비중이 컸다. 2000년대 초반 싱가포르투자청(GIC)이 SFC를 인수한 후 지금까지 세빌스가 한번도 PM 업무를 놓지 않았다. 3년 마다 한번씩 입찰을 하긴 했지만 큰 의미가 있는 건 아니었다. 그런데 최근 PM 시장에서 조용하지만 […]
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