TALK with SPI

물류센터를 데이터센터로 밸류애드 하는 켄달스퀘어

2021. 01. 27·
고병기
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최근 한국 상업용 부동산 투자 시장에서 가장 많이 거론되고 있는 투자 대상은 물류센터와 데이터센터다. 물론, 여전히 오피스가 가장 안정적으로 투자 수익을 올릴 수 있는 검증된 투자처이고 비중이 높기는 하다. 다만 물류센터는 이커머스 성장과 코로나19 등으로 인해 수요가 폭증하면서 기관투자자들의 최선호 투자처가 됐고, 데이터센터는 물류센터를 이을 차세대 투자처로 손꼽히고 있다. 한국만의 현상은 아니다. 글로벌 부동산 투자 시장에서 같은 현상이 나타나고 있다. 미국 리츠 시장에서 프롤로지스와 같은 물류센터 리츠, 에퀴닉스나 디지털리얼티와 같은 데이터센터 리츠가 부상하고 있는 것도 같은 이유다. 흥미로운 점은 물류센터 투자 시장의 큰 손들이 데이터센터 투자에 큰 관심을 보인다는 거다. 한 예로 지난해 한국에 진출한 물류센터 개발 및 투자에 특화된 ‘로고스(LOGOS)’는 지난해 한국 인력 채용을 진행하면서 물류센터와 데이터센터 투자를 같이 진행할 […]
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