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Beyond 블라인드 펀드

갈수록 치열해지는 경쟁에서 살아남기 위한 방법
2021. 03. 05·
고병기
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정말 변화가 빠르다. 최근 한국 상업용 부동산 투자 시장에서 블라인드 펀드가 빠르게 확산되고 있는데 벌써부터 이에 대한 대응 방안(?)이 나오고 있는 것 같다. 블라인드 펀드의 영향력이 갈수록 커지고 있는 상황에서 외국계 투자자들이 블라인드 펀드와 경쟁하기 위해 국내 운용사와 조인트벤처(JV)를 만드는 것을 고민하기 시작했다. 결국 최근 계속해서 강조하고 있는 ‘구조’, ‘구도’의 문제다. 유동성이 풍부하고 경쟁이 치열한 상황에서 남들보다 좋은 투자 기회를 잡기 위한 것이다. 최근 몇 년 간 한국 상업용 부동산 시장의 흐름을 한번 살펴보자. 1. 갈수록 커지고 있는 외국계 투자자들의 영향력 최근 몇 년 간 국내 상업용 부동산 투자 시장에서는 외국계 투자자들의 영향력이 갈수록 커지고 있었다. 전통적으로 한국 상업용 부동산 시장에 많은 투자를 했었던 외국계 투자자들. 싱가포르투자청(GIC)나 안젤로고든 액티스(전 SC PE) […]
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