이 시리즈는 일본의 특정 “동네”를 발판으로 성장한 “디벨로퍼”들에 의한 동네 진화기이다. 디벨로퍼들이 시대변화속 새롭게 어떤 동네비전을 가지고 진화의 큰 그림을 그렸는지, 그 그림에 따라 어떤 사업들을 전략적으로 가져갔는지를 소개하고자 한다. 아울러 디벨로퍼가 자기들 주요 자산을 품은 동네와 지역이 활성화됨으로써 사업적 이익도 취하면서 좋은 동네를 만든 주체로 사회적 신뢰를 쌓아가는 과정도 소개하고자 한다. 동네를 살리고 생활을 살리고 사람을 살려서, 도시와 국가까지 살리려고 하는 일본 디벨로퍼의 도전기를 하나씩 들려드리고자 한다.
👉디벨로퍼를 통해 본 도쿄 진화기 모아보기
필자가 좋아하는 글 중에 실학자 박지원 선생님이 말씀하신 ‘법고창신(法古創新)’이 있다. 옛 것을 깊이 살피어 새로운 것을 만든다는 의미이다. 실수하면 안되는 것이 옛 것에 대한 단순 보존의 의미가 아니라 그 의미를 깊이 이해하고 재해석하여 새로운 시대에 맞게 재탄생 시킨다는 의미라는 점이다. 도심을 재개발할 때는 항상 기존 땅이 가진 역사에 대한 이해 속 남길 것과 소생시킬 것, 그리고 새로운 시대 요구에 맞추어 새롭게 도입해야 할 것들을 고민해야 한다. 고도 경제 성장기 기존 땅의 역사를 무시한 종로 남측 재개발에 대한 반성 속에 북측 청진공평지구 재개발 사업에서 살려낸 피맛길이 대표적인 옛 도시 조직에 대한 보전이다. 최근 다시 개발 방향성에 대한 논의가 뜨거운 세운지구에 있어서도 지구 내 옛 길과 산업에 대한 보전 방법론에 대해 다양한 […]
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HDC현대산업개발 상품기획실장, 전무
디벨로퍼이자 도시역사 및 도시재생연구자. 학부에서 뜻하지 않게 전자계산학을 전공하고 잠시 은행에 몸담았지만, 어릴 적부터 꿈꾸었던 지역의 개성과 사람을 존중하는 디벨로퍼가 되고자 한양대에서 석사과정으로 도시역사 및 도시개발을, 일본 와세다대학에서 박사과정으로 도시 및 지역재생을 공부하고 연구하였다. 와세다대학 도시지역연구소에서 일본 지방도시들을 대상으로 도시재생활성화사업들을 컨설팅 하던 중 ‘롯본기힐즈’로 유명해진 디벨로퍼 ‘모리빌딩’에 최초의 한국인 직원으로 입사. 이후 12년간 모리빌딩의 컨설팅회사인 모리빌딩도시기획의 수석컨설턴트 및 한국지사장으로 한국내 다양한 복합개발사업과 리조트사업, 도시재생사업에 참여. 프로젝트 총괄프로듀서로서 직접 초기 마스터플랜 기획부터 개발단계 및 오픈이후까지 초기 비전과 컨셉이 실제 발현되도록 일체화된 컨설팅을 진행하였다. 2018년 2월부터는 사회로부터 신뢰도 받는 모리빌딩 이상의 한국형 디벨로퍼를 탄생시키고자, 완성된 프로젝트로서 도시의 변화를 가속시키고자 현대산업개발에서 상품기획실장으로 동료 및 파트너사들과 오늘도 노력중이다.
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