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캐피탈랜드, 그리고 SK D&D의 길

2021. 04. 03·
고병기
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최근 캐피탈랜드의 조직 개편을 접하면서 SK D&D의 성장 과정을 돌아봤다. SK D&D가 해외 디벨로퍼들의 발전 사례들을 많이 참고했기 때문이다. 특히 SK D&D는 캐피탈랜드의 사례를 많이 참고한 것으로 알려져 있다. 디벨로퍼에서 인베스트먼트 매니지먼트 플랫폼으로 진화한 캐피탈랜드 캐피탈랜드는 애초 디벨로퍼에서 시작해서 지금은 인베스트먼트 매니지먼트 플랫폼, 쉽게 얘기하면 운용업으로 업을 확장하는 종합부동산회사가 됐다. 특히 지난 몇 년 사이 캐피탈랜드는 운용업 비즈니스가 크게 성장하면서 현재는 디벨로퍼라는 이미지 보다 오히려 운용사라는 이미지가 강해 보일 정도다. 아래는 캐피탈랜드가 운용하는 최대 리츠인 CICT(Capitaland Integrated Commercial Trust)의 연간 실적 추이다. 참고로 CICT는 지난해 캐피탈랜드 몰 트러스트(CMT)와 캐피탈랜드 커머셜 트러스트(CCT)의 합병으로 탄생한 회사다. 지난해 코로나19에 따른 영향으로 실적이 부진하긴 했지만 지난 몇 년 간 자산운용규모가 크게 늘었다. 디벨로퍼인 SK […]
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