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기회 많아지는 日물류센터 투자 시장

간사이 지방 내년 신규 물류센터 공급 사상 최대
2020. 10. 15·
고병기
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#니혼게이자이신문이 최근 일본 간사이 지역 물류센터 개발 현황에 대해 조명했다. 글로벌 부동산 컨설팅 업체 JLL에 따르면 2021년 오사카 지역의 신규 물류센터 공급 면적은 2020년 대비 6% 증가한 102만제곱미터로 사상 최대를 기록할 전망이라고 한다. 이커머스 성장과 코로나19, 오는 2023년 개통 예정인 신메이신 고속도로로 교통망 개선으로 물류센터에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다. JLL에 따르면 2022년에는 신규 공급이 다소 둔화될 것으로 예상되지만 2023년 이후로는 지속적으로 증가할 것으로 전망된다. 코로나19로 인해 타격이 큰 리테일이나 호텔에 비해 안정적인 물류센터에 자금 유입이 활발한 상황이기 때문이다.
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