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어려울 때 힘 싣는 ‘앵커리츠’, 두 배로 키운다

2022. 07. 26 · 고병기
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리츠 시장이 성장하면서 리츠에 투자하는 블라인드 펀드들이 여럿 조성됐습니다. 국민연금·교직원공제회·지방행정공제회 등 국내 주요 기관투자자들이 모두 국내 상장 리츠에 투자하는 블라인드 펀드를 만들어 투자를 하고 있죠. 그리고 국토교통부가 관리하는 ‘주택도시기금’도 리츠에 투자하는 블라인드 펀드를 조성해 상장 리츠에 투자를 하고 있는데요. 주택도시기금과 다른 기관 자금의 성격은 다소 차이가 있습니다. 다른 기관들이 순수 투자 목적으로 리츠에 투자한다면 주택도시기금은 투자 목적 외에도 상장 리츠 활성화를 지원하는 정책적인 목적도 있습니다. 실제 지난 2020년 주택도시기금 여유자금을 재원으로 하는 앵커리츠를 만들 당시 국토부에서 리츠를 담당하는 부동산산업과가 큰 역할을 했습니다. 일본은행(BOJ)이 2010년부터 일본 상장 리츠를 매입하면서 일본 리츠 시장의 든든한 버팀목 역할을 했던 것처럼 앵커리츠가 국내 상장 리츠 활성화를 위해 역할을 하기를 바랐던 것입니다.     실제 앵커리츠는 […]
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