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[SPI’s View]싱가포르 초대형 리츠의 탄생과 한국 리츠의 길

리츠 활성화는 요원한 과제일까
2020. 10. 07·
고병기
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#싱가포르 리츠 시장에서 대형 M&A가 일어났다. 싱가포르를 대표하는 대형 부동산 투자회사인 캐피탈랜드가 스폰서인 캐피탈랜드 몰 트러스트(CapitaLand Mall Trust)와 캐피탈랜드 커머셜 트러스트(CapitaLand Commercial Trust)의 합병이다. 싱가포르 리츠 시장을 대표하는 리츠 두 개의 합병으로 탄생하는 회사는 ‘CapitaLand Integrated Commercial Trust’다. 캐피탈랜드는 CICT의 스폰서로 지분 약 29.1%를 보유할 예정이다. CICT의 시가총액은 127억 싱가포르달러, 자산 규모는 224억 싱가포르달러에 달한다. 싱가포르에서 가장 큰 리츠가 되며, 아시아태평양 시장에서도 다섯 손가락 안에 드는 리츠가 될 전망이다. 합병은 이달 말에 완료된다. #CMT와 CCT의 합병은 코로나19와 무관하다. 지난 1월부터 합병을 추진한다는 얘기가 나왔기 때문이다. 최근 싱가포르 리츠 시장에서는 M&A가 활발하게 일어나고 있는 추세이기도 하다. 합병을 통해 규모를 키우고 자산을 다각화하는 움직임이 일고 있기 때문이다. CMT는 싱가포르증권거래소에 상장된 1호 리츠로 […]
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