TALK with SPI

과학기술인공제회라는 복병 만난 SK리츠

2022. 06. 23 · 고병기
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2021년 9월에 상장한 ‘SK리츠’는 리츠 시장의 흥행카드였습니다. 우리나라 국민이라면 누구나 알 만한 SK그룹이 상장하는 리츠. 그 자체만으로도 흥행을 하기에 충분했습니다. SK 이전에도 10대 그룹에 속하는 롯데가 상장한 ‘롯데리츠’가 상장을 한 적이 있지만 부동산과 연관성이 깊은 유통업을 하는 대기업이 아닌 곳이 리츠 시장에 뛰어들어 자사가 사용하는 부동산을 기초자산으로 상장한 최초의 리츠라고 볼 수 있습니다. 또한 SK그룹의 본사로 사용되는 ‘SK서린빌딩’이라는 상업용 부동산 업계에서도 그 가치를 높게 인정받는 우량한 오피스를 기초자산으로 한다는 점에서 많은 관심을 받았습니다. 참고로 SK서린빌딩은 실제 국민연금이 투자를 하기도 했고 기관투자자뿐만 아니라 많은 운용사들이 갖고 싶어했던 자산입니다. SK가 SK서린빌딩에 대한 우선매수협상권을 행사하기에 앞서 진행된 입찰에서 이지스자산운용이 시장의 예상치를 크게 웃도는 높은 가격을 써냈던 것만 보더라도 상업용 부동산 업계가 SK서린빌딩을 생각하는 […]
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