한국과 같은 듯 다른 일본 리테일 부동산 시장의 변화

이번 글에서는 한국과 문화적으로 비슷하면서도 다른 일본 리테일 시장의 특징을 과거 40년 간의 장기적인 추세, 그리고 최근 코로나 유행 전후의 단기적인 추세로 나누어 설명드리고자 합니다. 먼저 장기적인 추세입니다. 도표 1에서 볼 수 있듯이 일본의 지난 40년 간의 소매 형태별 매출액 추이를 살펴보면 고도경제성장 시기에 일본인들의 소비문화 중심이었던 백화점의 매출액이 버블 붕괴 시점인 199