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공룡이 된 프롤로지스와 듀크 리얼티가 보는 물류센터 시장 전망

2022. 06. 22 · 김시목
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최근 글로벌 물류센터 리츠 최강자인 프롤로지스(Prologis)가 경쟁사 듀크 리얼티(Duke Realty)를 260억 달러에 인수한다고 발표했습니다. 이달 8일 ‘Nareit’s REITweek 2022 Investor Conference’ 행사 당시만 해도 협상이 진행 중인 상황이었는데요. 공교롭게도 듀크 리얼티의 다음 IR 순서가 프롤로지스였습니다. 행사에 참여한 투자자들이나 관계자 사이에서도 이목이 집중됐습니다. 실제로 100여곳 가량의 상장 리츠 개별 IR 중에서 참석자들이 가장 많은 세션이기도 했습니다. 먼저 시작한 듀크 리얼티는 프롤로지스의 인수 추진과 관련한 질의가 나오기도 했습니다. 당시 제임스 코너(James Conner) 듀크 리얼티 인컴 CEO는 “미디어에서 이미 많은 언급을 했고 최종적으로 프롤로지스가 결정해야 할 상황”이라며 “다음 세션에 프롤로지스에 직접 질문을 해보는 게 좋을 것 같다”고 신중한 모습을 보였습니다. 물론 프롤로지스는 그 이상의 특별한 언급을 하진 않았습니다. 합병으로 글로벌 물류 공룡이 된 […]
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