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K리츠 위클리_금리·경기침체 쇼크, 물류리츠 중심 줄줄이 하락

2022. 06. 19 · 김시목
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전방위 고전, ESR켄달스퀘어리츠 10% 가까이 하락 국내 상장 리츠 시장이 크게 휘청거렸습니다. 한 주(6월 10일~6월 17일) 동안 17개 상장 리츠의 평균 수익률은 -4.46%로 집계됐는데요. 단 한 종목의 예외 없이 하락세로 한 주를 마감했습니다. 국내외 증시 쇼크는 미국 연준의 0.75%포인트 금리인상, 이른바 자이언트 스텝을 단행한 점이 컸습니다. 여기에 경기침체 우려가 현실화 하거나 커지는 등 악재로 대두되면서 글로벌을 비롯 국내 증시가 쇼크를 받았습니다. 상장 리츠 역시 인플레이션 외에도 경기침체 전망이 제기되면서 큰 폭으로 하락했습니다. 그나마 코스피(5.97%), 코스닥(8.18%) 대비 ‘아웃퍼폼(outperform)’ 한 점, 미국을 중심으로 글로벌 리츠들이 일제히 큰 하락장을 보인 점 등은 다행스러운 대목입니다. 국내 상장 리츠에선 아마존 이슈에 기인한 물류센터 리츠의 약세가 두드러졌습니다. 반면 리테일, 호텔 등 엔데믹 수혜 섹터로 꼽히는 리츠는 […]
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