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기관투자자의 관심이 필요한 호남권 물류센터 시장

2022. 05. 13 · 이형구
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오피스 임대조사 표본 서울 810동과 분당 57동, 6대 광역시 198동의 매매·공급 사례 전체 데이터를 기반으로 상업용 부동산 트렌드를 분석합니다.

 

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호남권(전북·전남·광주) 물류센터는 면적으로는 전국 물류센터의 5% 수준이며 거래규모는 0.1% 수준에 머무르는 그리 크지 않은 시장이다. 또한 여전히 기관 투자자의 거래사례가 나타나지 않은 시장이기도 하다. 이 곳 물류센터 총 면적의 40%에도 못 미치는 기타권(강원·제주) 시장에서 오히려 근래 기관 투자자의 매입사례가 발생하며 거래규모가 더 커진 것과 비견된다.     광주광역시 중심으로 물류센터 공급 호남권 물류센터 규모는 그리 크지 않다. 2021년말 기준으로 호남권에 위치한 물류센터 규모(연면적 합계)는 전체 56만 7,000평으로 전국 물류센터(1,096만 7,000평)의 5% 수준이다. 강원도·제주도가 속한 기타권 규모(21만 2,000평) 보다는 크다. < 전국 대권역별 물류센터 공급규모 > 호남권 내 시·도 단위로 가장 많은 물류센터를 보유한 곳은 광주광역시다. 이 곳에는 2021년 말 기준으로 호남권 전체 면적의 21%에 해당하는 11만 8,500평이 자리잡고 있다. 광주광역시 […]
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