TALK with SPI

한국 호텔 리츠의 슬픈 역사

2019. 06. 24·
서울프라퍼티인사이트
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고병기 기자와 함께 알아보는 상업용 부동산의 세계. 우리가 일하는 오피스, 소비하는 쇼핑몰, 휴식을 취하는 호텔 등 상업용 부동산 시장의 세계와 이를 움직이는 사람들이 만들어 가는 이야기를 들려드립니다.

 

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최근 ‘이에스알켄달스퀘어리츠’가 상장을 추진하면서 리츠에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다. 한국은 2001년 리츠 제도 도입 이후 그간 공모 상장 리츠 시장의 성장이 더뎠는데요. 2년 전부터 분위기가 조금씩 달라지고 있죠. 지금과 같이 리츠 시장에 대한 관심이 높아지기 전까지 많은 분들이 공모 상장 리츠를 추진했는데요. 2016년 말에 해산된 ‘아벤트리리츠’도 그 중 하나입니다. 아벤트리리츠는 신라호텔 출신의 호텔 전문가 김곤중 HTC 대표가 상장을 추진했던 호텔 리츠인데요. 상장 규정 요건을 갖췄지만 질적 심사를 통과하지 못해 끝내 상장이 무산됐습니다. 당시만 하더라도 한국거래소가 리츠에 대한 부정적인 인식을 가지고 있었기 때문입니다. 아벤트리리츠를 리츠 상장을 통해 호텔업을 확장하려 했지만 결국 그 꿈을 이루지 못했죠. 2019년 6월에 김곤중 HTC 대표님, 장진수 호텔아비아 편집장님을 모시고 이야기를 나눠봤습니다.

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