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ESG 지금부터 신경써야 하나요? 신경써야 합니다

2021. 03. 17·
서울프라퍼티인사이트
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고병기 기자와 함께 알아보는 상업용 부동산의 세계. 우리가 일하는 오피스, 소비하는 쇼핑몰, 휴식을 취하는 호텔 등 상업용 부동산 시장의 세계와 이를 움직이는 사람들이 만들어 가는 이야기를 들려드립니다.

 

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지난해부터 전 세계적으로 ESG에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 아직까지 한국 상업용 부동산 투자 시장에서는 ESG 관련 이슈에 대한 민감도가 낮은 것 같습니다. 아직 먼 나라의 얘기로 치부하는 이들도 있습니다. 하지만 대부분의 나라들이 ESG와 관련된 구체적인 실행 계획이나 목표를 2025년이나 2030년으로 잡고 있습니다. 지금 상업용 부동산 시장에서 투자를 하면 엑시트를 할 시기에는 ESG 관련 규제가 지금 보다 더 강화될 것입니다. 지금 광화문에 위치한 오피스 빌딩에 투자한다고 생각해보죠. 환경적인 측면에서 ESG 기준에 미치지 못한다면 5년 뒤 수월하게 엑시트 할 수 있을까요? 제 값을 받을 수 있을까요? 상식적으로 생각해보면 될 것 같습니다. 지금 당장 ESG 이슈를 신경써야 하는 이유 입니다. 이경자 삼성증권 대체투자담당 전문위원과 ESG와 대체투자에 대해 이야기를 나눠봤습니다.

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