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인프라 투자에 대한 관심이 높아지는 이유

2022. 02. 17 · 김민기
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인프라스트럭처 자산은 부동산 만큼이나 우리 생활에 많은 영향을 미치지만 정부 주도의 프로젝트 또는 초장기 투자처 정도로 인식되고 있습니다. 인프라 투자시장은 민간 자본에 대한 수요가 급속도로 증가하고 재생에너지 및 디지털 인프라 등 전에 없던 새로운 자산군이 탄생하는 등 역동적인 변화가 일어나는 분야이며, ESG 및 Net Zero라는 새로운 흐름에 가장 직접적인 영향을 받는 투자처이기도 합니다. 본 기고를 통해 과거 전통적인 인프라 자산의 특성을 간략히 짚어보고 현재 글로벌 인프라투자 트렌드는 무엇인지를 살펴봅니다. 또한, 유망한 투자처 및 투자시 유의점과 가까운 미래에 인프라 투자는 어떻게 진화해 나갈 것인지 짚어보고자 합니다.

 

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부동산, 인프라스트럭처(인프라), Private Equity, Private Credit으로 크게 구분하는 대체투자 자산군중에서 인프라는 부동산과 함께 실물자산(Real Assets)의 대표주자입니다. 부동산과 마찬가지로 인프라 또한 여러 방식으로 구분이 가능한데요, 부동산의 경우 정부보다는 민간소유 비중이 높은 반면, 인프라의 경우 금융업종과 관련된 것은 소위 Private Infrastructure(민자 인프라) 즉, 정부가 재정사업으로 건설 및 운용하는 자산을 제외한 민자사업으로 제한된다는 점입니다. 예를 들어 오늘 출근길 중에 우면산터널 등 민자 유료도로를 거쳐 온 분도 있겠지만, 집앞 골목길에서 2차선 도로로 나와서 강변북로를 타고 출근, 남부순환로를 거쳐 경부고속도로로 외근을 다녀오고, 88고속화도로를 거쳐 김포공항을 통해 출장을 다녀온 경우는 민자 인프라를 거치지 않고도 이동한 경우입니다. 이처럼 우리 생활에 밀접한 인프라자산 중에는 투자대상이 아닌 인프라자산도 많이 있어서, 이를 먼저 이해하고 접근하는 것이 중요합니다. 흥미로운 점은 실물 […]

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