TALK with SPI

美 통신탑 리츠의 비즈니스 모델과 경쟁 구조

2022. 01. 11 · 김재우
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✍ 에디터: 고병기 ※편집자주 : 한국에서는 다소 생소하지만 통신탑 리츠는 미국 리츠 시장에서 큰 부분을 차지합니다. 200여개가 넘는 미국 상장 리츠 중 시가총액 1위가 바로 통신탑 리츠인 ‘아메리칸 타워(American Tower)’입니다. 아메리칸 타워 외에도 ‘크라운 캐슬(Crown castle)’, ‘SBA 커뮤니케이션(SBA Communications)’와 같은 통신탑 리츠들이 상장 리츠 시총 10위권 내에 들어 있습니다. 미국 3대 통신탑 회사가 리츠로 상장되어 있기도 합니다. 최근 미국리츠협회(NAREIT)에 통신탑 리츠와 관련한 논문(Wireless Real Estate : Business Model, Real Estate Attributes, and Competitive Market Structure)이 하나 게재되었습니다. 위스콘신 대학교의 티모시 리디우프(Timothy Riddiough) 교수가 작성한 논문입니다. SPI 독자들이 통신탑 리츠의 유래와 관련 시장의 특징, 경쟁 구도를 이해하는데 도움이 되는 내용이 있어 관련 내용을 중심으로 소개합니다. SPI에서 인턴으로 활동하고 있는 김재우 씨가 정리했습니다.  […]
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