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블랙스톤에 화답한 싱글패밀리 리츠

2022. 01. 10 · 고병기
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  스타우드캐피탈은 최근 싱글패밀리 플랫폼에 투자하는 기관투자자들을 모집하고 있습니다. B급 싱글패밀리를 매입해 리노베이션 한 후 매각하는 전략입니다. 스타우드캐피탈이 지난해 10월에 조성한 100억달러 규모의 오퍼튜너스틱 부동산 펀드(Starwood Distressed Opportunity Fund XII)에 투자한 투자자들 중 일정 금액 이상을 투자한 투자자는 코인베스트먼트 형태로 투자에 참여할 수 있습니다. 스타우드캐피탈이 싱글패밀리에 베팅하는 건 최근 싱글패밀리 시장에 기관투자자들의 유입이 본격화되기 시작하면서 향후 유동성이 풍부해지고 자산 가치가 상승할 것으로 예상하기 때문입니다. 스타우드캐피탈은 지난 2017년 싱글패밀리 리츠인 인비테이션 홈즈에 인수된 스타우드 웨이포인트 홈즈라는 싱글패밀리 리츠를 운용하는 등 싱글패밀리 시장에 대한 경험이 풍부한 곳이기도 합니다. 최근에는 프레티엄 파트너스로부터 2,300가구 규모의 싱글패밀리 임대주택을 10억달러 이상에 인수하기도 했죠. 스타우드캐피탈의 행보는 최근 미국 싱글패밀리 임대주택 시장의 분위기를 보여주는 하나의 사례입니다. 스타우드캐피탈뿐만 아니라 […]
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