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Beyond 코리아, ESR켄달스퀘어를 주목하는 이유

2021. 09. 29 · 고병기
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ESR켄달스퀘어는 특징이 뚜렷한 부동산 회사입니다. 물류센터 개발에 특화된 회사죠. 초창기에는 물류센터 개발 사업에 주력하다가 지난 2016년 9월 켄달스퀘어자산운용을 설립하고, 2020년 5월 켄달스퀘어리츠운용을 설립하면서 운용업을 확대하고 있습니다. ESR켄달스퀘어가 물류센터 개발에 특화된 회사인 만큼 켄달스퀘어자산운용과 켄달스퀘어리츠운용도 주로 물류센터에 투자하고 있습니다. 금융투자협회에 따르면 켄달스퀘어자산운용의 부동산펀드 설정 규모는 설정 원본 기준으로 2조 1,007억원(9월 27일 기준)으로 대형 운용사에 비해 아직 규모가 크지는 않습니다(참고로 금융투자협회에서 집계하는 펀드 설정원본은 대출을 제외하고 투자자들이 투자하는 순금액, 즉 에쿼티 기준입니다.). 특히 해외는 790억원으로 아직 미미하고요. 해외 투자의 경우 체코 프라하에 위치한 아마존 물류센터에 투자한 사례가 하나 있습니다. 켄달스퀘어리츠운용는 ‘ESR켄달스퀘어리츠’를 운용하고 있죠.   물류를 넘어 다양한 섹터로, 국내를 넘어 해외로 그런데 앞으로는 물류센터뿐만 아니라 오피스, 데이터센터 등 투자 섹터를 다변화하고 국내를 […]
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