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ESR켄달스퀘어리츠의 다음 목표는 ‘FTSE EPRA Nareit Developed Asia Index’ 편입

2021. 07. 19·
고병기
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한국 최초의 물류센터를 기초자산으로 하는 상장 리츠인 ‘이에스알켄달스퀘어리츠’는 한국 리츠 시장의 발전에 많은 기여를 하고 있습니다. 그간 한국 리츠가 가보지 않았던 길을 하나씩 개척하면서 좋은 선례를 만들어가고 있는데요.   ①우선, 2020년 12월 유가증권시장에 데뷔하면서 첫 물류센터 상장 리츠가 됐고요. 이후 상장 리츠 중에서 롯데리츠와 이지스밸류리츠와 같이 물류센터를 편입하거나 상장을 준비 중인 리츠 중에서도 물류센터를 넣겠다는 곳들이 잇따르고 있죠. ②특히 이에스알켄달스퀘어리츠의 경우 모회사인 ESR켄달스퀘어가 개발하거나 투자한 우량 자산이라는 강력한 파이프라인이 있죠. 현재 상장 리츠 중 향후 성장 방향성이 가장 뚜렷한 리츠라고 할 수 있습니다. 현재도 유상증자를 통해 신규 자산 편입을 추진하고 있습니다. ③또한 한국 상업용 부동산 시장의 큰 손인 외국계 투자자(CPPIB)가 투자한 자산을 사모 시장에 팔면서 엑시트하지 않고 상장시켜 계속해서 보유하는 […]
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