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Why Dallas? 테크 시티의 부상이 상업용 부동산 시장에 미치는 영향

2021. 07. 16·
고병기
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댈러스의 떠오르는 오피스 지구 ‘업타운’에 투자한 주택도시기금 주택도시기금이 최근 댈러스 지역 오피스에 800억원을 투자했습니다. 지난해 NH투자증권과 KB자산운용이 인수한 ‘더유니온’ 빌딩입니다. 더유니온은 2018년 10월에 준공되었으며, 오피스·리테일·멀티패밀리로 구성되어 있습니다. 세일즈포스와 회계법인 위버, 법무법인 아킨검프 등이 주요 임차인입니다.위치는 댈러스 다운타운(CBD) 맞은편인 업타운(Uptown)이라는 지역인데요. 미국 12개 연방은행(Federal Reserve) 중 하나가 위치하고 있으며, 여유있는 주차장과 각종 임차인 편의시설을 제공하는 A급 오피스들이 들어서면서 다운타운에 있던 법무법인이나 회계법인, 금융회사 등 고소득 전문직 임차인들을 흡수하고 있습니다. 현재 댈러스 오피스 권역 중에서 가장 주목받는 지역으로 꼽힙니다. MDM그룹도 인근 지역에서 개발 사업을 진행하고 있죠.   앞서 이지스자산운용도 지난 2019년 댈러스 AT&T 본사 건물에 투자한 적이 있습니다. 또한 미래에셋자산운용은 지난 2016년 댈러스 인근 리차드슨 신도시 씨티라인 복합단지에 위치한 스테이트팜 본사 오피스에 […]
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