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“책”을 중심으로 만든 거의 모든 공간과 경험: 츠타야와 T-SITE (5)

2020. 01. 08·
신지혜
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신지혜의 BTSC(Beyond The Shopping Center)
며칠간 집밖을 나서지 않더라도 ‘직접 사람을 만나는 것’이외에는 거의 모든 활동을 할 수 있는 시대가 왔다. 심지어 친구의 생일파티조차 화상회의를 통해 축하하고, 쇼핑몰 선물하기로 선물을 배송하고, 배달앱으로 실시간 케익과 파티음식을 보낸다. 몇년 전까지만 하더라도 한곳에서 모든 것이 가능한 대형쇼핑몰, 중심가의 SPA 매장, 대기업의 F&B들이 마켓쉐어를 이끌어 가던 때가 있었다. 하지만 요즘 긴 대기줄 앞에는 스트리트 캐쥬얼의 플래그십매장, 로컬의 테이블 몇 개짜리 맛집들, 좁다란 골목을 찾아들어가야 하는 인테리어가 멋진 카페들이 자리한다. 소비자들의 시간과 경험을 타겟으로 하는 타임쉐어의 시대로 변화한 것이다. 리테일의 매출로 경쟁하던 쇼핑센터들의 시대를 넘어서, 집을 나서지 않는 고객들을 불러내어 그들의 시간을 좀더 길게 확보하기 위한 다양한 공간들이 시장에 선보이고 있다. 명동, 종로, 신촌 등 한 시대를 대표했던 중심가 곳곳에 몇 개월째 ‘임대중’ 표시가 붙여진 지금, 오픈런을 하지 않고는 들어가 볼 수도 없는 공간들의 매력은 무엇이고, 어떠한 특징과 전략을 가지고 있을지, 실 사례를 들어 살펴 보고자 한다.

 

👉 신지혜의 BTSC 모아보기

TSUTAYA BOOK APARTMENT : http://tsutaya.jp/tba/

2017년 12월에 신주쿠에 오픈한 츠타야 북아파트먼트는 2019년 11월 1일에 폐업을 하고, 2020년 봄에 CCC가 새롭게 제안하는 라이프스타일의 거점 점포로 오픈할 준비를 하고 있다.

츠타야 북아파트먼트는 짧은 기간이었지만 독특하고 흥미로운 컨셉으로 운영한 점포였기 때문에 간략하게 점포 컨셉과 운영 방향을 살펴보기로 한다.


2017년 12월 신주쿠의 MINIMU 빌딩의 4층~6층에 오픈한 츠타야 북아파트먼트(TSUTAYA BOOK APARTMENT) 「책」을 중심으로 코워킹 공간과 릴렉스 공간을 제공하는 공유 거실의 일종이라고 할 수 있다.

신주쿠는 전철 이용객수, 관광객수 등에서 일본 내 수위를 차지하는 최고의 집객 지역임에도, 편안하게 쉴 수 있는 공간이 없다는 불만이 많이 제기되는 곳이었다. 이러한 조사결과를 바탕으로 CCC는 신주쿠에서 가장 편안한 공간을 창조하고, 책과의 새로운 만남의 방식을 연출한다는 계획으로 신주쿠 츠타야 북아파트먼트를 선보였다.

이 빌딩의 1층에는 편의점과 드럭스토어가 입점해있으며, 2층에는 1층부터 연결된 드럭스토어와 북라운지가 자리하고 있다. 북라운지는 2층부터 4층까지 이용할 수 있는데. 3층에 위치한 스타벅스는 185석의 Book&Café 형태로 운영하고 있다. 4층 일부부터 6층까지가 바로 츠타야 북아파트먼트이다. 4층은 코워킹 스페이스, 5~6층은 책을 읽으며 편안하게 쉴 수 있는 릴렉스 스페이스이다. 4층부터 6층까지의 공간은 모두 별도의 이용요금이 부과된다.

3층 스타벅스에서 구입 한 커피를 4층의 코워킹 스페이스에서 마시며 작업을 할 수 있고, 책을 읽으며 새로운 아이디어와 인사이트를 얻을 수도 있다. 5층과 6층은 신발을 벗고 들어가 진정한 휴식을 취할 수 있는 공간인 릴렉스 스페이스로, 편하게 책과 만화를 읽으며 여유로운 시간을 보낼 수 있다.

여성 전용 시설이 부족하다는 설문 의견에 따라 6층은 여성 전용으로 운영한다. 샤워룸과 파우더룸도 갖추고 있으며, 마치 한국의 찜질방처럼 편하게 앉거나 누워서 책을 읽을 수 있는 다다미방 형식의 공간도 갖추고 있다. 서고 뒷편으로 개별적으로 들어가 책을 읽고 휴식을 취할 수 있는 공간도 마련해 놓았다.

1) 책을 편하게 읽을 수 있고, 구매도 가능 T-Point 2배 적립
2) 다양한 라이프스타일에 대응할 수 있도록 24시간 운영
3) 코워킹 스페이스에서는 전원, 프린터, iMac 및 iPad구비, 다양한 이벤트 및 워크샵 개최
4) 코워킹 스페이스에서는 곧바로 사용가능한 다양한 문구, 잡화 판매
5) 5, 6층의 릴렉스 스페이스에서는 신발을 벗고, 실내복(유료)으로 갈아입고 쉴 수 있도록 사물함과 샤워실 완비
6) 6층 여성전용 플로어에는 파우더룸과 다다미방 구비
7) 매트가 있는 개인실 부스에서 누워서 휴식 가능
8) 유료 사워실 24시간 개방
9) 츠타야 북아파트먼트 전층 무료 와이파이 사용가능

(좌에서 우 시계방향) 여성전용 플로어 릴렉스스페이스 카운터 니혼슈 Bar 코워킹 스페이스 파우더룸

<츠타야 북아파트먼트 개요>

업소명: 츠타야 북아파트먼트(TSUTAYA BOOK APARTMENT)

주소: 도쿄도 신주쿠구 신주쿠 3 쵸메 26-14 ※ 신주쿠역 동쪽출구 도보 1 분

신주쿠 MINIMU 빌딩I의 4~6층 MINIMU 빌딩II 5~6층

매장평수: 195 평

영업시간: 24시간 영업

※ 본인확인 서류 필요(운전면허증, 여권, 학생증 등)

코워킹 스페이스

이용금액: 1시간 500엔, 좌석수:30석

※코워킹 스페이스는 최초 별도요금100엔.

릴렉스 스페이스

개인실 이용요금: 1시간 500엔

개인실수: 32실/공유스페이스 좌석 수: 42석

※여성 전용 플로어는 별도 이용료 최초 100엔

※개인실 이용은, 별도요금 최초 500엔

※샤워룸 500엔/1회, 실내복 1,000엔/1회

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