TALK with SPI

한국 임대주택시장의 현주소(임채욱 GHP 대표)

2021. 06. 24·
서울프라퍼티인사이트
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고병기 기자와 함께 알아보는 상업용 부동산의 세계. 우리가 일하는 오피스, 소비하는 쇼핑몰, 휴식을 취하는 호텔 등 상업용 부동산 시장의 세계와 이를 움직이는 사람들이 만들어 가는 이야기를 들려드립니다.

 

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지난 몇 년 간 임대주택 시장은 굴곡이 심했습니다. 주택 시장이 불안정하자 정부가 규제를 강화하기 시작했고, 기관투자자들이 주로 투자하는 상업용 부동산 투자 시장에도 큰 영향을 미쳤습니다. 싱가포르투자청(GIC)와 같은 상업용 부동산 시장의 큰 손들이 임대주택에 투자하면서 본격적인 성장기를 맞을 것으로 예상했으나 정부의 규제 강화로 GIC는 현재 한국 임대주택 투자를 중단한 상황이고, 다른 기관투자자들도 임대주택 투자에 소극적입니다. 한편으로는 1, 2인 가구와 MZ세대를 위한 다양한 임대주택이 등장하고 있습니다. 얼마 전에 방문한 ‘맹그로브 신설’도 그 중 하나입니다. 비록 부침은 있지만 향후 임대주택 시장이 커질 것으로 보는 이들도 많습니다. 현재 임대주택 시장의 상황과 앞으로의 전망에 대해 진단해 봤습니다. 임채욱 GHP 대표님과 함께 했습니다. #주거

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