TALK with SPI

부동산펀드의 주택공급을 가능케 하려면

"글로벌 멀티패밀리 투자 트렌드의 시사점"
2021. 06. 09·
박치우
0

대체투자로서의 부동산 투자와 금융. 포트폴리오의 수익률 개선(Yield Enhancing)과 위험분산(Risk Diversifying). 타이밍과 자산배분. 오피스, 멀티패밀리, 호텔, 리테일 그리고 에셋타입. 일자리와 삶의 질. 부동산 펀드매니저가 전하는 운용업계 현장의 부동산 투자 이야기를 전합니다.

 

👉 박치우의 Real Talk 모아보기

글로벌 부동산 투자 시장에서 주택은 호경기, 불경기를 불문하고 가장 안정적인 성과를 시현하는 우량 자산이다. 특히 금융위기나 팬더믹 상황에서도 오피스, 호텔, 물류센터 등 여러 자산 중에서 가장 적은 충격을 받았고, 위기 이후에는 가장 먼저 회복을 시현하고 있다. 최근에는 장기적으로 인플레이션 헷지 기능도 부각되면서 말 그대로 가장 ‘핫한’ 자산 타입 중 하나이다. 장기 투자자 입장에서 주택은 주식 대비 안정적이고, 채권 대비 높은 수익성을 주는 상품이다. 이에 따라 미국 및 유럽의 주요 부동산펀드 매니저들은 주택을 오피스, 물류센터와 함께 가장 중요한 포트폴리오 구성 자산으로 인식한다. 어떤 나라든 국민연금, 직능별연기금, 보험기금 등의 최대 이슈는 가입자들의 ‘구매력 유지’이므로 주택이 가장 중요한 포트폴리오 중 하나로 다루어지는 것은 어찌보면 너무나 당연하다고 할 수 있다. [그림1. 유럽 국고채 vs […]
SPI MEMBERSHIP 전용 콘텐츠입니다. MEMBERSHIP에 가입하시면 전용 콘텐츠 열람은 물론 다양한 부가 혜택을 만나보실 수 있습니다. 이미 MEMBERSHIP에 가입하셨다면 로그인 해주세요.

※해당 콘텐츠의 저작권은 서울프라퍼티인사이트(SPI)에 있으며, 무단 캡쳐 및 불법 게재 시 법적 제재를 받을 수 있습니다.

0개의 댓글

관련 콘텐츠