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지난 10년간 물류센터 Cap Rate는 얼마나 떨어졌을까?

수도권 물류센터 투자시장 리뷰
2021. 06. 07·
위펀딩
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WRC는 한국에서 가장 많은 물류센터 데이터를 수집해왔고 국내외 기관투자자들과 많은 논의를 통해 미래를 함께 예측하고 리스크를 점검해왔습니다. 최근 한국 물류센터 시장은 성숙기에 접어들고 있습니다. 이에 많은 플레이어들의 관심도 높아졌지만 오피스처럼 많은 정보가 공개되지 않고 많은 경쟁으로 의사결정은 더 어려워지고 있습니다. 이러한 상황에 도움이 되고자 WRC의 데이터와 인사이트를 SPI를 통해 최초로 공개합니다.

 

👉 [WRC RESEARCH] 데이터로 살펴보는 물류센터 시장 모아보기

데이터로 보는 10년간 한국 물류센터 시장 1편: 한국 물류센터는 얼마나 공급되었을까? – 물류센터 과거공급 및 미래공급 예측 (2010-2023년) 2편: 물류센터 임대료는 상승 중인지? 공실률은? – 물류센터 임대료 및 공실률 추이 (2010-2020년) 3편: 한국 물류센터의 거래량 추이는? Cap Rate는 얼마나 떨어지고 있나? – 물류센터 투자시장 (2010-2020년) 1. 개요 오늘은 물류센터 투자시장 (거래시장)에 대해서 알아보겠습니다. WRC는 2007년부터 2020년말까지 약 200여 개의 수도권내 물류센터 거래 데이터를 수집하여 분석해오고 있습니다. 과연 과거 10년간 물류센터는 얼마나, 얼마에 거래가 이루어졌을까요? 데이터를 기반으로 과거 10년간의 거래시장에 대해 다각도로 살펴보겠습니다. 2. 거래현황 과거 10년간 수도권의 물류센터는 과거 10년간 누적 11조 5000억 원의 거래가 이루어졌습니다. (2011-2020) 지역별로는 용인/이천이 속한 동남부권역이 약 절반 수준인 4조 9000억 원, 그 다음으로는 남부지역이 […]
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