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온전한 미래에셋 소유가 된 을지로 ‘센터원’

성담 지분, 미래에셋홍콩에서 인수
2021. 06. 03·
고병기
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미래에셋증권 본사인 서울 을지로 ‘센터원’이 온전한 미래에셋금융그룹 소유가 됐습니다. 최근 서울 을지로에 위치한 오피스 빌딩 ‘센터원’ 지분 일부가 거래됐는데요. 초기 투자자로 참여한 패밀리 오피스 ‘성담’이 투자 회수에 나섰기 때문입니다. 센터원의 경우 맵스리얼티1호(미래에셋맵스아시아퍼시픽부동산공모1호투자회사)와 맵스프론티어28호 펀드가 각각 50%씩 공유 지분 형태로 보유하고 있었습니다. 맵스리얼티 1호는 미래에셋 계열사들이 투자자로 참여했고, 맵스프론티어28호는 성담이 약 25%, 미래에셋이 나머지 지분을 들고 있는 것으로 알려졌습니다. 이번에 거래된 것은 성담 지분입니다. 맵스리얼티 1호는 펀드 만기가 40년으로 사실상 영속형 펀드입니다. 반면 맵스프론티어28호는 펀드 만기 도래를 앞두고 성담이 지분 매각에 나섰습니다. 최근 서울 오피스 가격이 크게 올라 큰 차익을 기대할 수 있다고 판단했기 때문으로 보입니다. 실제 최근 서울 도심 오피스 가격은 3.3제곱미터당 4,000만원에 육박할 정도로 많이 올랐죠. 이번에 성담이 매각한 센터원 […]
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