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英 정부 임차 건물에 투자하는 싱가포르 리츠

총 자산의 14%가 런던에 위치
2021. 05. 16·
이준원
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싱가포르거래소(SGX)에 상장된 리츠들은 싱가포르 내의 자산들 뿐만 아니라, 미국, 유럽, 중국, 호주, 한국 등 전 세계의 자산들을 포함하고 있습니다. 글로벌 거래소 중에서 연 평균 배당률 및 투자 성과가 가장 높은 SGX 리츠의 최신 소식을 매월 전달해 드립니다. 리츠섹터별 투자성과, 배당률 등의 정보와 더불어 각 리츠회사의 CEO 또는 IR 담당자들과의 인터뷰 내용을 제공합니다.

 

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Elite Commercial REIT Elite Commercial REIT는 영국에 소재한 자산들은 직간접적으로 투자하는 리츠다. 2020년 2월 6일에 싱가포르거래소(SGX)에 상장되었으며, 2021년 3월말 기준 영국 전역에 위치한 155개의 상업용 자산들을 보유하고 있다. 주요 스폰서로는 Elite Partners Holdings, Ho Lee Group 및 Sunway RE Capital 이 있다. 2021년 4월말 기준 시가총액은 약 7,700억원 규모이며 배당률은 7.5% 수준이다. Q. 상장 후 첫 해 실적은 어땠나.  “지난 1년 동안 영국의 브렉시트와 코로나19 팬더믹이라는 어렵고 불확실한 여건 속에서도 Elite Commercial REIT는 임차인의 대부분이 국가 등급이 AA인 영국 연방정부 및 산하기관으로 구성되어 있어서 안정적으로 운영할 수 있었다. 그 결과 총 임대수익 및 연평균 배당률은 IPO 당시에 투자자들에게 제안했던 수치보다 각각 2.1%, 2.3% 초과 달성했다. 우리가 보유한 자산들의 평가금액도 1,590만 […]
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