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코어 플러스로 외연 넓히는 ‘안젤로고든’

강남역 '덕흥빌딩' 인수해 '365강남타워'로 자산 가치 상승 꾀해
2021. 04. 09·
고병기
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오퍼튜너스틱 전략의 강자 ‘안젤로고든’, 코어 플러스로 외연 확대 주로 개발 사업에 투자해 20% 이상의 고수익을 추구하는 ‘오퍼튜너스틱’ 전략을 쓰는 안젤로고든이 코어 플러스 투자로까지 외연을 넑히고 있다. 안젤로고든은 스타로드자산운용과 손잡고 강남역에 위치한 옛 덕흥빌딩을 인수해 363강남타워로 리모델링 했다. 총 매입금액은 1,065억원으로 인수 후 임차인을 채우고, 로비와 엘리베이터 등 시설 개선을 통해 자산 가치 상승을 꾀할 계획이다. 안젤로고든의 이번 투자는 투자 전략을 확대해 외연을 넓힌다는 점에서 의미가 있다. 2006년 한국에 진출한 안젤로고든은 그간 한국에서는 다수의 개발 사업과 저평가된 자산에 투자해 자산 가치를 높여 되파는 오퍼튜너스틱 전략을 써왔다. 오퍼튜너스틱 투자는 통상 20% 이상의 고수익을 추구한다. 지금까지 총 네 개의 아시아 펀드를 조성해서 투자를 진행했는데 모두 오퍼튜너스틱 펀드다. 오퍼튜너스틱 펀드로 투자한 사례로는 청담동 옛 엘루이호텔을 인수해 고급주택인 […]
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