TALK with SPI

인구구조변화 속에서 찾는 기회(정석우 이지스자산운용 대표)

2019. 10. 13·
서울프라퍼티인사이트
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고병기 기자와 함께 알아보는 상업용 부동산의 세계. 우리가 일하는 오피스, 소비하는 쇼핑몰, 휴식을 취하는 호텔 등 상업용 부동산 시장의 세계와 이를 움직이는 사람들이 만들어 가는 이야기를 들려드립니다.

 

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정석우 이지스자산운용 국내부문 대표는 약 20년간 실물부동산에 대한 투자 관련 업무를 하고 있다. 최근 부동산 시장에서 유행하고 있는 갭투자는 투기고 현금흐름에 따른 투자가 진정한 투자라고 생각한다. 현금흐름이 좋아지면 자본이득(Captial Gain)은 자연히 따라 오는 것이고, 현금흐름 없이 단순히 Capital Gain만 보고 투자하는 것은 운에 맡기고 투자하는 일종의 투기라고 생각한다. 따라서 안정적인 현금흐름을 창출할 수 있는 우량자산을 발굴하고 개발하여 기관투자자나 개인투자자들이 안전하게 투자할 수 있는 상품을 만드는 것이 자산운용사의 역할이라고 생각한다. #도시

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